奋斗多年，李东终于在上海买下了自己的第一套房，可装修的问题让他很困扰，毛坯房装修需要花费大量的时间和精力，作为一个上班族，并没有太多的时间允许他现场监工。在朋友的介绍下，他得知优居客平台可以提供监理服务，可以代替他全程监工并代管装修款，按照合同约定的条件和时间节点向装修公司支付装修款，省时省力。于是，李东委托了优居客对其房屋的装修进行监工。

2018年10月10日，李东与装修公司签订一份《装修合同》，合同约定由装修公司负责李东房屋的装修工程，并约定施工细则和装修款的支付节点等内容，合同签订后，李东支付了装修款7,880元至装修公司。同日，李东还与优居客签订一份《家庭居室装饰装修施工保障服务合同》，合同约定：李东委托优居客协助其对案涉工程进行施工管理，包括施工质量节点验收、进度确认、装修款项管理等；李东一次性将剩余装修款70,920元支付给监理公司，优居客根据节点验收确认合格，并经李东同意后，向装修公司支付相应款项。

2018年12月4日，装修公司致电李东要求停工，理由是优居客未按施工进度向其支付装修款，而装修公司向李东催要装修款，李东也拒不支付。双方均诉至法院，装修公司诉请法院解除《装修合同》，支付装修款及逾期利息；李东则请求法院判令装修公司继续履行《装修合同》，支付逾期竣工赔偿金等。

法院：业主向优居客支付装修款，不等于向装修公司付款

上海一中院民事审判庭副庭长、本案审判长兼主审法官金绍奇表示，以优居客为代表的装修平台是装修行业出现的新业态，业主在网络平台或手机APP上可以随时选择委托平台代为监督施工并代管装修款，保证施工质量，这固然可以带来很多便利，节省业主时间精力，但目前该新兴行业的监管存在一定的缺位，行业自律程度也有待提高，若合同约定不明或存有漏洞，业主利益恐难以保证。为避免类似纠纷，业主可与装修公司、平台签订三方协议，细化合同条款，明确三方权利义务。本案中，如果李东与优居客、装修公司签订三方协议，并明确约定，李东向优居客支付装修款即视为向装修公司支付款项，则本案争议就不会发生。

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